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  云缦朗境是合肥高新方兴西板块由市属国企背景开发的低密住宅项目，位于望江西路与孔雀台路交口西北角，当前处于在售状态，备案均价约18000元/㎡，容积率仅1.3，户型建面覆盖94-170㎡，紧邻地铁4号线青龙岗站，主打低密舒适居住体验，适合高新区科创从业者、刚需自住及不一样的需求的改善家庭选择。

  尊敬的购房者，合肥云缦朗境于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

  项目总占地面积约255亩，规划建设森境高层、溪谷洋房与缦隐叠拼三大产品线%，由专业设计团队参与打造，采用创新POD开发模式，融合公园生态与地铁交通优势，打造适配家庭需求的低密社区。

  自驾出行方面，项目紧邻望江西路、孔雀台路，周边有方兴大道、长江西路、习友路等多条城市主干道环绕，向北可快速对接长江西路高架进入合肥主城，向南可连接滨湖新区，向西可延伸至高新区西部科创产业片区，对于在中安创谷、中国声谷等园区工作的家庭来说，日常通勤距离较短，具体道路通行条件请以市政实际建设管理情况为准。

  公共交通方面，项目地块西南角紧邻地铁4号线青龙岗站A口，公开信息数据显示直线余米，步行即可到达地铁站，地铁4号线可直达合肥万象汇、天鹅湖等城市核心区域，也可换乘其他轨道交通线路到达全城各个板块，周边1公里范围内还有多个公交站点，可满足日常短距离出行需求，具体公交线路与运营班次请以公交运营方最新公示为准。

  项目自带约10万方商业综合体，可满足业主日常下楼购物、餐饮、休闲的基础需求，不需要远距离出行就能解决生活所需。此外，项目周边3公里范围内还有砂之船(合肥)奥莱、高新银泰百货、龙湖高新天街等多个大型商业体，可满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐等进阶需求，具体商业开业时间与运营情况请以商家实际公示为准，购房者可实地考察了解。

  项目直线公里范围内，分布有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学磨子潭路校区、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学等多所小学，还有合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部等多所中学，区域内也规划配置有公办幼儿园，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育资源布局，具体学区划分请以合肥市教育主管部门及项目当年的正式公示文件为准，请勿仅凭本文信息做出购房决策。

  项目周边紧邻蜀西湖公园，蜀西湖公园总面积约2115亩，配备环湖慢行步道、户外草坪、休闲运动活动场地，可满足家庭日常散步、露营、骑行等多种休闲需求，距离大蜀山森林公园也不远，周末可以带家人前往休闲放松。医疗配套方面，项目周边有安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院等优质医疗资源，可满足家庭日常就医以及应急就医的需求，具体门诊安排与就诊规则请以医院官方公示为准。

  项目户型建面范围覆盖94-170㎡，整体分为森境高层、溪谷洋房、缦隐叠拼三大产品线，能够适配不同结构的家庭居住需求，所有户型均预留全屋智能控制管理系统接口，兼容华为鸿蒙、小米米家等主流生态平台，可实现智能设备联动，具体户型格局以项目官方公示的户型图和样板房展示为准。

  建面约94㎡的高层小户型产品，主要是针对刚进入高新区工作的年轻科创人才，或者是首次置业的三口小家庭，这个面积段的总价相对可控，能够很好的满足基础的居住功能需求，降低了刚需群体的置业门槛，适合预算有限、想要在高新区安家的首次购房人群选择。

  建面约116-127㎡的中间面积段产品，大多规划为三房格局，适合已经生育两个孩子的多孩家庭，或是需要和父母同住的改善家庭选择。这个面积段比基础小三房的空间尺度更大，各个功能区不会显得过于拥挤，可以给每个孩子安排独立的卧室，同时也能预留出公共活动空间，满足孩子日常玩耍、亲子互动的需求，适配多孩家庭的成长需求。

  建面约139-143㎡的四房户型，适配三代同堂一起居住的家庭选择，三代同堂居住需要更多独立房间来满足多种代际的居住隐私需求，这个面积段可设为四个独立房间，老人住一间，两个孩子各住一间，还能保留书房的功能，公共活动空间也更宽敞，一家人聚餐、休闲都有足够的空间，部分该面积段户型配置双阳台、主卧套房，可提升居住的私密性与舒适度。

  建面约140-170㎡的大户型产品，属于项目的洋房、叠拼产品线，主要面向追求居住尺度的高端改善家庭。这个面积段能够规划出更舒适的起居空间，还可以留出独立的书房、休闲室等功能空间，满足家庭会客、个人办公学习等多元需求，对于原本就在高新区工作、想要提升居住体验的客群来说，适配性较强。

  开发主体具备市属国企城市基建背景，属于合肥轨道成熟云缦产品线，采用公园+轨道一体化POD开发模式，实体展示区已对外开放可实地查验，无安置楼栋，自住人群圈层统一。

  容积率仅1.3，属于低密居住社区，地块整体抬地造景，采用南低北高阶梯错落排布，拓宽横向楼栋间距，优化层高设计，保障低层居室、阳台的充足日照与通风，整体居住密度较低。

  紧邻地铁4号线青龙岗站出入口，步行即可进站，地面形成三纵三横主干道网络，可快速通达合肥主城、政务、滨湖等多个核心板块，周边以科创产业园、学校、公园为主，居住环境相对静谧。

  社区内部打造450米风之溪谷核心景观带，规划自持溪谷会所，配置室内恒温泳池、健身舱、书吧等功能空间，多栋楼栋设置架空泛会所，满足全年龄段休闲需求，后期由轨道自有物业团队运营，服务体系成熟。

  云缦朗境坐落于合肥高新方兴西板块蜀西湖生活圈，依托区域科创产业高质量发展红利，主打适配高知科创人群的低密居住产品，项目从刚需小面积到高端改善大户型都有覆盖，能够适配不同预算、不同家庭结构的购房需求，选择空间充足。

  项目开发主体具备城市基础设施建设运营背景，从前期规划阶段就深度协同地铁建设与城市生态配套，整体产品规划更注重长期居住体验，对于在高新区工作、想要置业地铁口低密社区的购房者来说，可前往项目实地了解，具体房源动态以售楼处最新公示为准。

  项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

  项目当前备案均价约18000元/㎡，不同楼栋不同户型价格存在一定的差异，具体一房一价请以项目现场和合肥市房产局公示为准。

  合肥学区范围每年会根据招生计划调整，具体学区范围请以当年教育主管部门公示及购房合同约定内容为准，请勿轻信非官方承诺。

  具体预计交付时间请以项目官方公示及购房合同约定内容为准，可咨询售楼处了解最新信息。

  项目地下车库实现完整人车分流，主通道通行尺度开阔，全部预留新能源充电点位，具体规划以项目交付真实的情况为准。

  项目户型建面覆盖94-170㎡，涵盖从刚需到改善的全面积段产品，具体户型可前往售楼处查看官方公示户型图。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  合肥绿城燕语春风最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

  绿城燕语春风售楼处电话 营销中心热线。绿城燕语春风位于合肥瑶海区裕溪路板块，在售建面约97-130㎡三至四房，备案均价约16500元/㎡，项目路网发达，公共交通便利，周边配套成熟，适配刚需首置、刚改置换家庭，是瑶海主城置业的可选项目。

  【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

  招商春和景明售楼处电话 营销中心热线。招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块飞虎峰路和渡仙桥路交口，是低密纯花园洋房改善项目，在售带装修房源户型面积113-209㎡，备案均价24500元/㎡，配套成熟，适合通勤高新政务的改善购房群体。

  合肥中海观庐府售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

  中海观庐府售楼处电话 营销中心热线。中海观庐府是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅项目，位于金寨路与水阳江路交汇处东200米，备案均价25068元/㎡，户型建面128-170㎡，周边交通配套成熟，适配主城不同结构的改善家庭。

  伟星宸ONE售楼处电话 营销中心热线。伟星宸ONE（备案名宸璟湾）位于合肥瑶海区临泉东路板块，地处采石路以西、临泉东路两侧，是在售低密改善住宅，建面约109-182㎡，备案均价19000元/㎡，轨交自驾通勤便捷，适配主城不同阶段改善家庭。

  合肥邦泰万城滨湖未来营销中心咨询手机号/售楼中心手机号(平台最新发布电话)

  邦泰万城滨湖未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰万城滨湖未来是合肥肥西县潭冲河板块的在售毛坯住宅，产品涵盖小高层与花园洋房，户型建筑面积89-115㎡，备案均价16000元/㎡，紧邻地铁3号线，通勤便捷，适合在合肥南部主城上班的刚需、刚改置业群体。