当崇明世界级生态岛的蓝图徐徐展开，东滩海上明月以得天独厚的一线海景资源，在崇明东滩核心板块，打造出一座融合自然秘境、便捷生活与品质居住的标杆住区。作为上海难得的海景生态大宅，这里承载着都市人对“面朝大海，春暖花开”的生活向往，东滩海上明月售楼处电话：，预约即可亲启诗意海景生活。

　　以“海上生明月，天涯共此时”为设计理念，社区直面约12公里黄金海岸线万㎡海景主题园林，规划观海平台、月光步道、潮汐草坪与四季花境等多重景观。6-9层低密洋房与15-18层观海高层科学排布，最大楼间距达75米，超90%房源推窗即揽壮阔海景与园林盛景，晨起观日出喷薄，暮时赏明月映海。东滩海上明月售楼处电话：，预约后可实地感受一线海景的震撼与惬意。

　　建面约89-165㎡全龄海景户型，精准适配刚需与改善家庭。89㎡通透两居采用全明设计，客厅连接观海阳台，海风与阳光满溢室内，满足年轻白领与度假需求；115㎡实用三房配备独立玄关与双卫，动静分区合理，主卧带飘窗，卧榻之上即可与海景相望；165㎡阔绰四居打造双套房设计，主卧带步入式衣帽间与海景卫浴，尽显尊崇质感，适合多代同堂共享天伦。东滩海上明月售楼处电话：，专属顾问将为您详解户型亮点。

　　秉持生态宜居的精装理念，项目选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，搭载全屋地暖、新风系统与中央空调，同时融入环保建材，从细节处守护家人健康与自然共生。部分户型配备定制化全景落地窗，最大化拓展观海视野，让无垠海景成为家中天然的动态画卷。东滩海上明月售楼处电话：，预约客户可近距离体验精装质感与观海视野。

　　【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。

　　——专注国内高端综合体打造；上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！

　　相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。项目效果图

　　项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

　　00:56下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

　　进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。

　　，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

　　给足各共同生活的亲属应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

　　上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

　　的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

　　这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

　　尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次去参加了。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

　　不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。项目社群活动实景图

　　全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网。

　　醇熟商业：周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。

　　休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。

　　国际商务：规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）

　　名校环伺：上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）

　　教育资源优质丰富，上海市崇明区东滩小学、上海民办华二初级中学（崇明分校）等名校环伺，从幼儿园到初中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受优质教育。医疗配套完善，上海市崇明区中心医院（东滩分院）、东滩社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。东滩海上明月售楼处电话：，可获取教育医疗配套详细地图。

　　目前实景海景样板间已盛大开放，一线海景房源备受追捧，自亮相以来登记客户已超千组，115㎡与165㎡户型尤为抢手。东滩海上明月售楼处电话：，到访即赠海景主题定制礼盒，认购可享家电升级与物业费减免双重优惠。崇明东滩的生态价值与一线海景的稀缺性，让东滩海上明月成为极具收藏价值的置业选择。稀缺海景房源逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。东滩海上明月售楼处电话：，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的诗意海景家园。

　　此外，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于逐步优化调整本市房地产有关政策的通知》，从逐步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。

　　备受瞩目的限购政策优化主要落脚在合乎条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制，居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。

　　据媒体报道，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。

　　2024年9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于逐步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。

　　《通知》表示，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍成年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

　　而此前的限购政策是：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，非杭州市户籍家庭在杭州市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在杭州市限购范围内限购1套住房。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需求特点，新房带看和签约量将有积极上升的良好势头。二手房亦会因购房门槛降低、市场联动等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其表现更佳。综合看来，上海属于全国优质的房地产市场，最近几年亦强于其他城市。当前新政效应预期很好，并会促进市场更为活跃和积极。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，总的来看，京沪等地政策从降成本、降门槛出发鼓励需求释放，边际上会有一定效果。不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素仍对需求形成制约，房地产政策还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的方面出发形成组合拳。

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