该房源为建筑面积约110.39平米，坐落27层住所的中楼层，挂牌价106万，终究降价8万，

　　*本文数据仅来自某单个二手房渠道，仅做共享参阅，不代表整个商场，实践以官方为准。

　　检查该房源调价记载发现， 该房源于本年5月份挂牌，初次挂牌价125万，随后进行了屡次降价，每次降价起伏3-9万元不等。

　　保利天汇坐落赣州经开区万达广场旁，一期占地面积120171.7㎡，总建筑面积17.16 万㎡ ，容积率2.6，绿地率35%，一共有11栋高层住所，总户数1136 户，带装饰交给。

　　该小区新房在2020年下半年开盘入市，推盘节奏比较快，半年左右时刻一期11栋楼就悉数推售，均价11600-12300元/㎡，在当时新房商场上出售状况较好，热度较高。

　　小区内含游泳池、儿童乐土、宠物乐土、橡胶跑道、有氧草坪、主题架空层等，设备丰厚。

　　保利天汇由央企保利地产开发，地理位置优胜，坐落赣州经开区万达广场旁，周边开展老练、配套丰厚，日子便当。

　　该小区在新房时期出售炽热，但进入二手房时刚好遇上楼市调整期，价格下降不少。

　　保利天汇现在挂牌均价为11358元/㎡，在经开区265个挂牌小区中，排名第27位。

　　有102套房源在售，近90天成交2套，近30天带看710次，二手房商场热度比较高。

　　该渠道上共有18套前史成交，成交单价在8878-12898元/㎡，总价83.6-156万。2025年以来，该小区有8套成交记载，单价在8878-10625元/㎡，大部分成交房源单价在万元内，仅3套在1万+。

　　值得注意的是，同样是建筑面积约110平米左右的三房户型，该渠道上共有2套成交，但价格却天差地别，总价相差41万！

　　别的一套成交在上一年2月份，同样是27层住所的中楼层，挂牌价152万，终究降价13，以总价139万、单价12592元/㎡成交，成交周期195天。

　　二是新房性能好价格低，产品更新、选择性也多，像90多万就能买到华坚心海园的四房新房，还送包含格力中央空调、卧室定制衣柜、品牌卫浴等奢华装备的装饰和家具大礼包。

　　三是二手房挂牌量大，而买房人削减，导致房东之间的竞赛加重，不得不下降价格来招引买家。

　　相比之下，保利天汇的二手房优势好像并不显着。面临这样的商场环境，一些业主或许由于急需资金回笼，不得不大幅降价出售房产。

　　你对这个小区现在的这样的价格怎样看呢？你以为值得下手吗？欢迎谈论区留言评论。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

　　今日，黄金持续跌！金店连夜下调黄金饰品挂牌价6%，女子称“订了1公斤黄金15公斤白银，1小时亏5万元”，专家提示

　　北方大面积降温上热搜！华润置地出手，在三亚CBD重塑热带休假人居格式！

　　全新坦克400双线亿辆车被召回，超对折源于监管查询，车企自查缺点就这么难？

　　2025款苹果MacBook Pro运转《赛博朋克2077》帧率比照M4提高190%

　　大疆DJI Osmo Mobile 8发布：898元起 三轴增稳防抖技能

　　AMD锐龙9000G APU行将发布 首款选用Krakken Point中心的类型

　　《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律