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　　在广州这座充满了许多活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园，不仅是寻找一个居住的空间，更是在选择一种生活方式。建发央玺，宛如一颗璀璨的明珠，坐落于白云区石潭路 568 号，它以独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。今天，就让我们一同进一步探索建发央玺，探寻它为何能成为众多人心中的理想之选。

　　建发央玺由国企建发携手九龙仓、恒基共同打造，旨在树立新中式品牌标杆。项目建筑类型融合塔楼与板楼，绿化率达 30%，占地面积 45,559㎡，容积率 3.66，建筑面积 200,554㎡，物业类型为住宅，规划户数 1054 户，产权年限 70 年。从这一些数据显而易见，建发央玺致力于为业主打造一个既具备舒适居住空间，又能享受丰富社区生活的高品质家园。

　　建发央玺以别具一格的新中式生活方式为特色，汲取云山珠水的隽秀以及千年广府文脉底蕴，师法余荫山房造院精粹，结合「儒门、道园、唐风、华纹」八字造宅心得，打造岭南第五园。从花纹繁复的金水桥，到世间仅此一对的卐字镂空金狮，再到长 43 米高 10 米的央玺门，以及周围环绕的云纹、玺纹等装饰，每一处细节都尽显尊贵与匠心。圆形下沉庭院空间寓意天圆地方，屋檐设计蕴含 “肥水不流外人田” 的美好寓意，地面曲水流觞蜿蜒成 “玺” 字，还有铜壶滴漏、地面篆刻的民谣 “落雨大”、斥资超两百万的百鸟朝凤灰塑等，无一不是对岭南文化的深情致敬。

　　建发房产深入洞察高净值人群的需求，打造了两大评估体系、四大管控系统和 21 个规范管理动作，用严格的工程管控体系贯穿人居生活的每一细节。例如，经过多次材质甄选和受力实验的烤漆龙骨，大幅度的提升了吊顶的稳固性能；144 小时的 4 轮蓄水测验确保卫生间零渗漏；交付前对外窗进行 360° 无死角淋水试验，杜绝漏水渗水现象；8 道墙面施工工序以及 15mm 厚度的多层实木复合地板，有效应对广州回南天潮湿发霉问题。这种对品质的执着追求，为业主提供了坚实的居住保障。

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　　建发物业不仅提供常规服务，更从心出发，细致呵护业主生活。全国上线 售后服务热线，即时响应业主需求，全程跟踪回访，开展第三方满意度调查及神秘客暗访工作，建立即时客户意见反馈体系。同时创立 “建发房产钻石会” 会员服务平台，跨界整合各方优势资源，全方位覆盖房产、酒店、汽车、航空、旅游、健康、金融等领域，为钻石会会员提供折扣特惠、积分通兑、服务优享等丰富多彩的会员权益，竭力为业主打造钻石人生。

　　对于现代都市人来说，交通便捷至关重要。建发央玺周边交通网络发达，距离石潭地铁站仅 800 米，出行便利。而白云 TOD 的建设更为项目增色不少。白云 TOD 作为广州加快建设世界级综合交通枢纽的重要一环，总投资超 440 亿元，将于 2023 年建成通车。届时，它将承接广州站、广州东站的客运功能，搭乘京广高铁、广湛高铁在白云 TOD 即可出发，实现高铁进城。而且，白云 TOD 是广州第一座市中心的 TOD 枢纽，拥有规划 263 万㎡站城融合综合大城的配套，未来将成为产城融合范本。此外，白云 TOD 还是广州唯一的 7 地铁交汇网络枢纽，包括广州地铁 8 号线 号线 号线北延线 号线 号线 号线东沿线（规划）、新线 大地铁轨道在这里交汇，无缝衔接天河、越秀、荔湾、海珠等各大主城区，快速缩短了建发央玺与城市各区域的距离，让业主轻松畅达全城。

　　教育资源是众多家庭关注的重点。建发央玺周边教育配套优质，白云前五双名校广雅、广外在侧，为孩子提供了近享优质教育的机会。优质的教育资源不仅能为孩子的学业发展奠定坚实基础，还能营造良好的学习氛围，助力孩子全面成长。

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　　项目位于老城区，商业配套十分丰富。小区自带岭南特色商业设施，周边还有盈利商业广场等，满足业主日常购物、休闲、娱乐等各种需求。无论是购买生活用品，还是与家人朋友聚餐娱乐，都能在周边轻轻松松实现，让业主尽享便捷的都市生活。

　　建发央玺周边自然景观优美，紧邻石井河公园，为业主提供了良好的休闲散步、亲近自然的场所。此外，项目还能远眺白云山，临珠江滨水一河两岸双公园景观，让业主在繁华都市中也能享受大自然的宁静与美好，呼吸清新空气，放松身心。

　　建发央玺雄踞白云新城西部核心区，地理位置得天独厚。东望白云山，北近白云湖，网罗城市优质资源。在广州市大力实施创新驱动发展的策略，加快建设科学技术创新强市的背景下，白云区以 “一区三城” 为主阵地打造科学技术创新轴，白云西部科技走廊的黄金围规划定位为 “人工智能 +” 策源地，重点发展新一代信息技术产业，布局五大功能片区、八大产业园。随着华为云、广州首个 5G 产业集群等产业强势进驻，白云区新增软件信息技术服务业公司数呈现 “井喷” 式增长，区域发展的潜在能力巨大。

　　同时，白云 TOD 的建设以及广州时尚之都的崛起，为该区域带来了更多的发展机遇。白云 TOD 周边旧改不断推进，棠溪村启动城市更新改造，棠涌片区城市更新单元详细规划进入批前公示阶段，交通路网整体规划逐渐落地，未来整个片区将从地铁空白区变身为白云区域交通中心。连番利好之下，周边房价也水涨船高，但建发央玺以其不逊豪宅的高品质的产品和 4 字头的超高性价比，成为区域内的价值洼地。

　　建发央玺涵盖平层 + 复式精粹户型，约 99 - 140㎡奢装 3 - 4 房，满足多种家庭结构的需求。

　　对于预算有限但又追求品质生活的年轻家庭或小家庭来说，约 99㎡的户型是个不错的选择。虽然面积相对紧凑，但通过合理的空间布局，实现了 3 - 4 房的功能，空间利用率极高。户型设计注重采光和通风，保证室内明亮通透。各个功能区域划分明确，动静分区合理，让休息与活动区域互不干扰。客厅宽敞舒适，连接阳台，增加了室内的空间感和采光面，可作为家庭休闲娱乐的中心。卧室温馨宜人，配备充足的收纳空间，满足日常生活所需。

　　约 140㎡的户型则更适合人口较多的大家庭或对居住品质有较高追求的家庭。四房的设计，可根据家庭需求灵活安排房间功能，如设置书房、儿童房、客房等。户型采用板式结构，南北对流，通风效果极佳，让室内空气清新自然。百米超宽楼距，不仅保证了居住的私密性，还能让业主享受更开阔的视野，俯瞰园林美景或城市风光。客厅与餐厅一体化设计，营造出宽敞大气的公共活动空间，方便家人互动和朋友聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供了尊贵私密的休息空间，彰显品质生活。

　　建发央玺无疑是白云新城西部核心区一颗耀眼的明星楼盘。它以独特的新中式风格设计，展现了对岭南文化的深刻理解与传承；严格的工程管控体系和贴心的物业服务，为业主提供了高品质的居住体验；丰富的交通、教育、商业和生态配套，满足了业主日常生活的各种需求；多样的户型选择，又能适应不一样家庭的居住需求。

　　在白云区蒸蒸日上的大背景下，建发央玺凭借其优越的地理位置、超高的性价比以及卓越的品质，成为众多购房者的心水之选。如果你正在寻觅一处既能享受城市繁华，又能拥有舒适居住环境，还具备发展的潜在能力的理想家园，建发央玺绝对值得你深入了解。它或许就是你一直在寻找的那个能承载幸福生活的港湾，在这里，你将开启一段与众不同的美好生活旅程。

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