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　　除了地铁优势，项目旁还迎来了一大利好音讯——中关村三小在板块内落地！方位就在项目近邻，与京熙润府仅一街之隔。海淀中关村三小的闻名度无需多言，乃至被认为是北京榜首小学的有力竞争者。三小也是万柳板块“价格神话”的重要支撑。

　　大学城板块新落地的三小占地面积3.25公顷，规划办学规划30个班，估计2027年9月1日正式开学。项目不只紧邻名校，还被北理工、社科院大学、首师大、中医药大学和北工商等五所闻名高校围住，坐落大学城的中心方位。三小对这些高校师生具有极强的招引力，优质的师资和高校生源的结合，未来充溢无限幻想。

　　商业配套方面，项目东边直线站地铁即可抵达熙悦天街，西边还有房山天街，双天街Shopping Mall的装备十分便当。地铁4站还有近18万平方米的创始奥特莱斯，邻近还有在建的山姆会员店。

　　在临铁项目容积率遍及在2.5-3.0左右的当下，京熙润府2.1的容积率显得很杰出，全部是6-15层的洋房和小高层，地铁旁的洋房寓居感十分舒适。

　　外立面选用三段式规划，冠顶的造型调配竖向线条，使整个修建愈加挺立。香槟金色彩的参加，让全体质感大幅提高。

　　刚刚曩昔的国庆黄金周，华润置地京熙润府项目招引了很多准业主和趁新政置办新家的购房者，他们带着自己的“毛孩子”来到萌宠乐土享用欢喜的假期日子。跟着宠物成为渐渐的变多家庭不可或缺的一员，宠物行为办理、噪音调和操控、环境卫生精细化保护、漂泊动物温情收留以及宠物安全保证等议题，正逐渐从边际走向中心舞台，成为衡量寓居舒适度与质量日子的重要标尺。

　　近期，一个全新的为社区宠物规划的空间在华润置地京熙润府项目正式露脸。华润置地深化洞悉现代人日子方式的趋势改变，在房山区京熙润府项目打造了首个社区内敞开式萌宠乐土。据了解，萌宠乐土总面积约600平方米，为宠物与家庭拓荒了欢喜六合。乐土划分为动态两大区域，并设有林下萌宠咖啡花园与下沉萌宠游戏六合的两层景致。游戏六合内，选用环保塑胶地垫，打造安全无忧的奔驰乐土，五颜六色图画勾勒的环形跑道与练习区，激起宠物无限生机。内置钻筒、跨栏、平衡桩等爱好设备，让每一次互动都成为加深情感的关键，家长们可定心让宠物自在奔驰。一同，乐土内供给宠物配套的便当设备，如洗手池、户外分泌处理箱、宠物饮水器等，家长们可在观景台上享用无忧交际，共享养宠心得。

　　与生动的游戏六合相照应，萌宠咖啡花园以约320平方米的绿意盎然，为家长们打造了一片静寂的休闲六合。狐尾天门冬、朝雾草、玉簪、生果兰球等植物交错成四季改换的美景，让人似乎置身于天然之中，忘却尘嚣。

　　历时仅半年时刻，现在项目部分实景现已对外出现，充沛展现了项目做好产品的决计和诚心。京熙润府重拾学府雅境的造园办法，借六合、借山水、借宝地，更借文人墨客的意趣，用天然的翰墨挥斥出穿越千年的园林造就。现在，园林已敞开“文冠当庭、书画入园、琉璃光院、流水茶亭、层林尽染、森语会客”六景，一花一草、一景一园，散步其间，令人身心放松，完成天然、诗意、高雅的雅奢日子建议。

　　此外，未来华润置地的明星产品IP达尔文营地将落户京熙润府，经过深化交融儿童和天然范畴的力气，跨范畴联动、总部与项目团队协同，将更多植物园、天然讲堂、户外夏令营的天然场景和教育办法的理念引进社区，构成寓教于乐为一体的儿童乐土。

　　项目总占地面积4.69万平方米，地上修建面积8.54万平方米，由19栋洋房组成，容积率1.8-2.1，绿化率30%，户型包含79㎡、89㎡、99㎡、124㎡的三居到四居，满意多种家庭的需求。

　　以79㎡户型为例，经过精妙布局与细节打磨，完成了空间的最大化使用。南北通透的三居室规划，调配玄关处可调理层板高度的收纳柜，既满意了储物需求，又坚持了空间的整齐与开阔。LED灯带的奇妙运用，不只提高了寓居质量，更含糊了空间边界，增强了共同日子的亲属间的互动与联络。开敞式厨房的上滑轨三折叠移动门，完成了烹饪与就餐的灵敏切换，让爱与美食同行。

　　考虑到今世年青家庭对交际及集会日子的需求，89㎡三居室为全明改善类户型，客厅设有270度转角飘窗，边侧餐厅、厨房、次卧均设有飘窗，主卧为干湿别离的独立套房，户型内还设置了家政间，将空间使用率发挥到极致。项目从城市更新、产品迭新、日子润新三个维度动身，全面晋级寓居体会，将绿色人居理念贯穿一直。变频户式全屋中央空调、全热收回新风换气体系，以及地板辐射式采暖体系，一同营建了一个恒温、恒湿、恒氧的寓居环境。

　　约99㎡三居，仍然是边户规划，具有超长飘窗和黑科技加持。格式晋级为三面宽爆款布局。北侧次卧享有双面采光，在黑科技和等宽飘窗的加持下，简直成为一个小型套间。主卧套间则装备了270°转角大飘窗，极大地丰厚了主卧的日子场景。除了喝茶、看书这些根底活动，这儿还能轻松完成更多的美好日子场景。

　　约124㎡四居的格式很风趣，卧室散布在四个旮旯，互不打扰。多功能间能够完美融入餐客厨公区，成为第二会客厅或私家爱好空间，无论是书房仍是瑜伽室都能轻轻松松完成。这种规划组合成了一种具有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格式。南侧一步观景，北侧一步融入天然。主卧仍然装备转角大飘窗，北侧还增设了独立的衣帽区。对边户的深度发掘连续了项目的高性价比。

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